宅建業法の頻出論点｜どこで確実に取るか
宅建業法の論点を条番号から整理し、35条・37条・8種制限を先に固める順序を示します。主語の取り違え、数字の混同、適用場面の見落としという失点原因の潰し方まで解説。
記事
宅建試験の科目別の整理と勉強法、試験情報。全305本。
宅建業法を2週間で仕上げる方法｜直前期の集中対策
宅建業法20問を2週間でどう回すかを、1日ごとの割り当てと各論点の要点で示します。免許制度から監督処分まで条文番号つきで整理し、到達できる範囲と捨てる論点も正直に書きました。
宅建業の「業」に当たるケースと当たらない例
宅建業法2条2号の「業」の判定を、宅地の定義・取引の該当性・業としての5要素の順に整理。自ら貸借、分譲、適用除外まで条文根拠つきで解説します。
宅建試験の合格率推移｜公表10年分の読み方
機構が公表する10年分12件の実測値から、合格率という指標そのものを検証。分母を受験者から申込者に変えると15.0%になること、2回実施年度を合算すると上昇が単調でなくなることを計算して示します。
宅建の合格戦略｜得点源と捨て問の見極め方
宅建試験の合格点はなぜ毎年動くのか。配点構成と公表データから、科目ごとの目標点の置き方、試験中に捨て問を見切る基準、権利関係の深追い禁止ラインまでを整理します。
宅建の合格ライン予想｜合格点はなぜ毎年動くのか
宅建試験の合格基準点を不動産適正取引推進機構の公表値で検証。過去10年は33点から38点で推移し令和7年度は33点。合格率をほぼ一定に保つ相対評価のため、試験前に合格点を予想することは原理的にできません。
宅建合格後にやること｜登録から宅建士証まで
宅建合格後の手続きを、試験合格・資格登録・宅建士証という3つの制度がなぜ分かれているかから解説。登録実務講習、費用、合格から1年の壁、そして登録しないという選択まで条文根拠つきで整理します。
宅建の語呂合わせ｜使う数字と使わない数字
宅建の語呂合わせを科目横断で整理。制度趣旨から導ける数字には使わず、導けない数字にだけ使うという線引きを示し、宅建業法・法令上の制限・権利関係・税の主要数値を条文根拠つきで解説します。
銀行員が宅建を取る意味｜業務と重なる条文
銀行員に宅建が役立つかを、資格手当や年収ではなく条文で検証。抵当権・根抵当権・保証・不動産登記・借地借家法のどこが融資実務と重なり、宅建業法のどこが重ならないかを分けて示します。
宅建のゲーミフィケーション｜続かない理由は試験構造にある
宅建学習が続かない理由を、年1回・相対評価・配点の偏りという試験構造から説明します。ゲーム的な仕組みが効くのは、フィードバックの間隔を短くし到達度を可視化し進捗の単位を小さくするからです。
景品表示法と公正競争規約｜宅建問47の攻略
宅建の問47で問われる景品表示法と不動産の表示に関する公正競争規約を条文と規約原文で整理。徒歩80メートル1分、新築の2要件、おとり広告、二重価格表示まで解説。
復代理と自己契約・双方代理｜任せる側と任せない側
復代理人は本人の代理人です（106条1項）。任意代理と法定代理で選任要件が逆転する理由、108条が「無効」ではなく「無権代理とみなす」と書く意味を条文で整理します。
