遺言の方式｜自筆証書遺言・公正証書遺言の違い
宅建試験で頻出の遺言の方式を解説。自筆証書遺言・公正証書遺言・秘密証書遺言の要件を比較し、改正による自筆証書遺言の緩和もまとめました。
Knowledge for Takken
宅建記事
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
タグ: 権利関係
全54本
最新更新: 2026/06/27
債権の消滅原因｜弁済・相殺・免除・混同を整理
宅建試験に出る債権の消滅原因を網羅的に解説。弁済・相殺・免除・混同・更改の各制度の要件と効果を比較しながら、試験対策をサポートします。
民法の語呂合わせ集｜権利関係を楽しく暗記する方法
宅建の権利関係を語呂合わせで楽しく暗記する方法を紹介。時効、代理、相続、借地借家法など、頻出論点の覚え方をまとめました。
公正証書遺言とは｜方式・証人・検認の要否を宅建向けに整理
宅建で問われる遺言の方式を整理。公正証書遺言の作成方法・証人2人以上・検認不要などの要件を自筆証書・秘密証書遺言と比較。2025年のオンライン化で変わる点と変わらない核心も解説。
住所変更登記の義務化｜2026年4月施行の届出ルール
2026年4月1日施行の住所等変更登記の義務化を解説。届出期限2年以内、過料5万円以下、相続登記義務化との比較など宅建試験の出題ポイントを整理。
共有の法律関係｜持分・管理・分割のルールを整理
宅建試験で出題される共有の法律関係を解説。各共有者の持分の処分、共有物の保存・管理・変更行為の要件、共有物の分割請求を整理。
同時履行の抗弁権と留置権｜担保的機能の違いを整理
宅建試験で出題される同時履行の抗弁権を解説。成立要件・効果・留置権との比較、売買契約や賃貸借での具体例を交えて整理。
質権・先取特権｜担保物権の全体像を整理
宅建試験で出題される質権と先取特権を解説。担保物権の全体像（留置権・先取特権・質権・抵当権）の分類と、不動産質・動産質の違い、先取特権の種類と優先順位を整理します。
造作買取請求権と有益費償還請求権
宅建試験で問われる造作買取請求権と有益費償還請求権の違いを解説。それぞれの要件・効果・特約による排除の可否を比較して整理しました。
抵当権の実行と配当｜計算問題の解き方
宅建試験で出題される抵当権の実行手続きと配当の計算方法を解説。抵当権の順位と配当額の算出、物上代位、抵当権の順位変更・譲渡・放棄の効果を具体例で整理します。
普通借地権と定期借地権｜3種類の定期借地権を比較
宅建試験頻出の普通借地権と定期借地権を比較解説。一般定期借地権・事業用定期借地権・建物譲渡特約付借地権の3種類の違いを表で整理しました。
普通借家契約と定期建物賃貸借の違い
宅建試験で頻出の普通借家契約と定期建物賃貸借を比較解説。更新の有無、契約方式、正当事由など試験で問われるポイントを表で整理しました。