用途地域とは？自分の土地に建てられる建物を確認する方法
用途地域の13種類をわかりやすく解説。自分の土地にどんな建物が建てられるか確認する方法と、住環境への影響を紹介します。
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宅建記事
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
タグ: 都市計画法
全11本
最新: 2026/03/08
都市計画法の数字まとめ｜面積・期間の暗記一覧
都市計画法で問われる数字を一覧表で総まとめ。開発許可の面積要件、縦覧期間、届出期限など試験頻出の数字を語呂合わせ付きで完全網羅。
都市計画の種類と決定手続き｜マスタープラン・地域地区
都市計画の種類（マスタープラン・地域地区・都市施設等）と決定手続きの流れを宅建試験対策として解説。決定権者の違いや公聴会・縦覧の手続きを表で整理。
都市計画制限｜都市計画施設の区域内の建築制限
都市計画制限の全体像と都市計画施設の区域内における建築制限を解説。市街地開発事業の施行区域内の制限や許可権者の違いを表で整理し、宅建試験対策に。
市街化区域と市街化調整区域の違い
市街化区域と市街化調整区域の違いを宅建試験対策として徹底解説。区域区分（線引き）の意味、開発許可や建築制限の違い、用途地域との関係を表で整理。
開発許可の不要な開発行為一覧｜面積要件と例外
開発許可が不要な開発行為を面積要件と例外の2軸で網羅的に解説。市街化区域・調整区域・非線引き区域の面積基準や農林漁業用建築物の例外を表で整理。
非線引き区域と準都市計画区域の扱い
非線引き区域と準都市計画区域の意味・違いを宅建試験対策として解説。開発許可の面積要件、定められる都市計画の種類、建築制限の有無を比較表で整理。
地区計画とは？地区計画の種類と届出制度
地区計画の定義・種類・届出制度を宅建試験対策として徹底解説。地区整備計画の内容や届出先、届出期限、届出が不要な行為を表で整理。
用途地域と建築制限｜13種類の違いを表で整理
宅建試験で出題される用途地域13種類を一覧表で整理。各地域で建築できる建物・できない建物、建ぺい率・容積率の制限、覚え方のコツまで解説。
開発許可制度｜都市計画法の頻出論点を完全攻略
宅建試験の頻出テーマ「開発許可制度」を徹底解説。開発行為の定義、区域別の面積基準、許可不要の例外、開発許可の手続き、建築制限まで網羅。
都市計画法の全体像｜区域区分・用途地域・開発許可
宅建試験で2〜3問出題される都市計画法を解説。都市計画区域の区分、13種類の用途地域の特徴、開発許可の基準と手続きを表でわかりやすく整理。