非線引き区域と準都市計画区域｜例外側の二区域
区域区分が定められていない都市計画区域と準都市計画区域を、都市計画法5条・7条・8条2項の原則から順に降りて位置づけます。開発許可3,000平方メートルで一致し、国土法で割れる理由まで条文で。
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宅建試験の科目別の整理と勉強法、試験情報。全305本。
宅建を始める前に確認すること｜手続・費用・期限
宅建の学習を始める前に決めておくべきことを手続と費用から整理。申込期限、5問免除が使えるか、合格後に必要な登録実務講習、政令が定める手数料まで出典つきで解説します。
宅建業の廃業届・免許取消｜届出事由と届出義務者
宅建業法11条の廃業等の届出を、5つの事由ごとの届出義務者と免許が失効する時点に分けて解説。76条の取引結了、66条1項7号による取消しとの接続まで条文根拠つきで整理します。
配偶者居住権｜住む場所と生活費を両立させる
配偶者居住権は登記しなければ対抗できません（1031条）。引渡しで足りる建物賃借権との違い、配偶者短期居住権との三つの分かれ目を1028条から1041条の条文で整理します。
宅建業者と宅建士の義務｜主体で分ける整理
宅建業法の義務を「業者が負うのか宅建士が負うのか」で整理。15条から15条の3の3か条、宅建士証の提示と返納、事務所への備付けと掲示、違反時の処分まで条文根拠つきで解説します。
行政書士と宅建のダブルライセンス｜業務の接点と業際
行政書士と宅建士は不動産取引のどこを担当するのか。行政書士法・宅地建物取引業法の条文から業務範囲と業際を切り分け、農地転用・相続・免許申請での役割分担、兼業時の事務所と登録の要件を整理します。
行政書士と宅建の試験範囲｜重なる科目と固有科目
宅建の学習が行政書士試験のどこまで効き、どこから効かないのかを科目単位で整理します。60問300点の内訳、合否判定基準、令和6年度の科目改正まで出典つきで解説。
不動産業界の動向｜宅建士が知っておくべき制度の変化
空き家900万戸、築40年超マンション148万戸といった公表統計と、それに対応して行われた法改正を結びつけて解説。業界動向を条文の裏付けつきで読み、宅建試験の学習に接続します。
宅建業法の全体像｜20問の出題範囲と学習設計
宅建業法20問の全体像を、業者になるまで・取引を始めるまで・取引の各段階・守らせる仕組みという4つの流れで整理します。条文の位置と学習順序がつかめます。
宅建業法の数字まとめ｜混同しない覚え方で整理
宅建業法に出てくる期間・金額・割合・人数の数字を、同じ数字どうしで束ねて整理します。なぜその数字なのかを制度の目的から説明し、取り違えるとどう間違うかまで条文番号つきで解説します。
宅建業法で18問以上取る｜論点別の精度の上げ方
宅建業法20問で18問以上を取るために、免許と登録、営業保証金と保証協会、35条と37条、8種制限、報酬計算の各論点でどこを間違えるのか、どう詰めれば落とさなくなるのかを条文根拠つきで整理します。
宅建業法の改正ポイント｜正誤が反転した箇所
宅建業法まわりの改正を、条文単位で「改正前は正しかったが今は誤り」という形に並べ直します。区分所有の説明事項10項目化、拘禁刑、押印廃止、報酬告示の空家等特例まで施行日つきで整理。
