宅建のゲーミフィケーション｜続かない理由は試験構造にある
宅建学習が続かない理由を、年1回・相対評価・配点の偏りという試験構造から説明します。ゲーム的な仕組みが効くのは、フィードバックの間隔を短くし到達度を可視化し進捗の単位を小さくするからです。
記事
宅建試験の科目別の整理と勉強法、試験情報。全311本。
景品表示法と公正競争規約｜宅建問47の攻略
宅建の問47で問われる景品表示法と不動産の表示に関する公正競争規約を条文と規約原文で整理。徒歩80メートル1分、新築の2要件、おとり広告、二重価格表示まで解説。
復代理と自己契約・双方代理｜任せる側と任せない側
復代理人は本人の代理人です（106条1項）。任意代理と法定代理で選任要件が逆転する理由、108条が「無効」ではなく「無権代理とみなす」と書く意味を条文で整理します。
不法行為｜709条の要件と特殊不法行為の整理
不法行為を条文から整理。709条の四要件、使用者責任715条と求償・逆求償の判例、工作物責任717条の二段構造、注文者の責任716条、724条の2による時効5年まで解説します。
宅建の不合格の原因｜あと1〜2点が届かない構造
宅建は合格基準点が毎年動く相対評価の試験です。過去10年の公表値をもとに、あと1〜2点が届かない構造、宅建業法の取りこぼし、権利関係への過剰投資、直前期の教材追加を原因の側から解説します。
不動産にかかる税金の全体像｜取得・保有・譲渡で整理
不動産の税金を、取得・保有・賃貸・譲渡という所有の局面に沿って通しで整理します。誰が課すのか、いつ払うのか、申告が要るのかを条文根拠つきで解説します。2026年8月時点の内容です。
不動産用語辞典｜宅建初学者が最初に覚えるべき50語
宅建の基本用語50語を、科目別ではなく意味のまとまりで束ねて解説。壁芯と内法、土地の価格4種、宅地の定義など、用語どうしの関係が見える形で条文根拠つきに整理しました。
不動産投資で作動する法令｜宅建の知識が効く場面
不動産投資という場面を入口に、宅建試験で問われる法令がどこで効くかを条文根拠つきで整理。自ら貸借と免許、借家の終了と正当事由、定期借家、借賃増減請求、区分所有、収益還元法まで扱います。
不動産登記法｜表示の登記と権利の登記の違い
不動産登記法を表示に関する登記と権利に関する登記の対比で整理。義務の有無、職権登記、申請人の違いから、相続登記と住所等変更登記の義務化、共同申請の例外まで条番号つきで解説します。
不動産営業の仕事｜宅建業法で読む営業実務
不動産営業の仕事を、広告規制32条から勧誘規制47条の2、媒介契約34条の2、報酬の制限46条まで条文に沿って解説。反響から決済までの流れ、物件調査の項目、宅建士でなければできない業務の境界を整理します。
宅建とFPの同時学習｜順序と時期の組み方
宅建とFPを同じ時期に学ぶ計画の立て方を、日本FP協会と不動産適正取引推進機構の公表日程だけで設計します。CBTの予約・再受検ルール、宅建の申込期間との衝突、学習順序の判断軸まで整理しました。
フォーサイト宅建講座｜料金と合格率の読み方
フォーサイトの宅建講座を公式サイトの公表情報だけで整理します。2026年8月28日時点のコース構成と価格、公表合格率75.0%の算出方法、不合格時の制度、教育訓練給付の確認方法を扱います。
