共有の法律関係｜持分・管理・分割のルールを整理
宅建試験で出題される共有の法律関係を解説。各共有者の持分の処分、共有物の保存・管理・変更行為の要件、共有物の分割請求を整理。
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宅建記事
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
全314本
最新: 2026/02/28
危険負担｜債務者主義と履行拒絶権を解説
宅建試験で出題される危険負担を解説。2020年民法改正後の債務者主義、反対給付の履行拒絶権、引渡し後の危険移転を整理。
開発許可制度｜都市計画法の頻出論点を完全攻略
宅建試験の頻出テーマ「開発許可制度」を徹底解説。開発行為の定義、区域別の面積基準、許可不要の例外、開発許可の手続き、建築制限まで網羅。
従業者名簿と帳簿｜宅建業者の備付け義務を整理
宅建試験で出題される従業者名簿・帳簿・従業者証明書の備付け義務を解説。記載事項・保存期間・閲覧義務の違いを比較表で整理。
委任契約と請負契約｜民法の契約類型を比較
宅建試験で出題される委任契約と請負契約を比較解説。報酬の扱い・解除の要件・契約不適合責任の違いを整理し、出題パターンを分析。
宅建合格後にやること｜登録から宅建士証の交付まで
宅建試験合格後の手続きを完全ガイド。合格発表の確認方法、資格登録の要件、登録実務講習、宅建士証の交付申請まで解説。
同時履行の抗弁権と留置権｜担保的機能の違いを整理
宅建試験で出題される同時履行の抗弁権を解説。成立要件・効果・留置権との比較、売買契約や賃貸借での具体例を交えて整理。
クーリング・オフ制度｜宅建業法の8種制限を事例で解説
宅建試験頻出のクーリング・オフ制度を徹底解説。適用される場所・期間・書面の要件、適用されないケース、手付金との関係まで事例付きで整理。
地価公示法｜標準地・公示価格の仕組みと試験対策
宅建試験で出題される地価公示法を解説。標準地の選定、2人以上の不動産鑑定士による鑑定評価、公示価格の効力、不動産鑑定評価との関係を整理。
防火地域・準防火地域｜建築制限と試験のポイント
宅建試験で出題される防火地域・準防火地域の建築制限を解説。耐火建築物・準耐火建築物が必要な場合、2つの地域にまたがる場合の扱いを整理。
5問免除（登録講習）制度｜対象者・費用・メリットを解説
宅建試験の5問免除（登録講習）制度を徹底解説。対象者の条件、講習内容、費用相場、免除される問題、合格率への影響まで詳しく紹介。
登録免許税と印紙税｜不動産取引の税金を整理
宅建試験で出題される登録免許税と印紙税を解説。登記の種類別税率、住宅用家屋の軽減税率、印紙税の課税文書と記載金額による税額を表で整理。