宅建業の免許制度を横断整理｜登録制度との違い
宅建業の免許制度を、免許権者・有効期間・免許換え・名簿と変更の届出・廃業等の届出の順に整理し、混同しやすい宅建士の登録制度との違いを条文根拠つきで対比します。
記事
宅建試験の科目別の整理と勉強法、試験情報。全305本。
問46〜50の攻略｜5問免除を使わない人の取り方
宅建の問46〜50を施行規則8条1号・5号の枠から整理。住宅金融支援機構法13条の業務範囲、不動産の表示に関する公正競争規約の条文、統計の扱い方、そして直前期にまとめて仕上げる学習設計まで示します。
宅建業者名簿と変更の届出｜登載事項とのずれ
宅建業者名簿の登載事項（8条2項）と変更の届出の対象（9条）は一致していません。両方向のずれを条文の号で切り分け、免許換えとの区別、宅建士の登録簿との対比まで整理します。
マンションと戸建ての違い｜区分所有法で読み解く
マンションと戸建ての違いを、区分所有法の条文構造から解説。専有部分と共用部分の境界、敷地利用権の分離処分禁止、管理組合、重要事項説明の追加事項までを実物件に対応づけて整理します。
マンション管理士と宅建｜制度と試験範囲の重なり
マンション管理士と宅建の関係を条文から整理。名称独占と設置義務の違い、区分所有法という共通土台、マンション管理士と管理業務主任者の5問相互免除の仕組みまで、出典を示して解説します。
共有｜持分・変更・管理・分割を条文で整理
民法の共有を2023年4月1日施行の改正後の条文で整理。軽微変更、持分の価格の過半数、賃借権等の期間上限、所在等不明共有者、賠償分割まで解説します。
供託所等に関する説明義務｜35条の2を条文から
宅建業法35条の2の供託所等に関する説明義務を、営業保証金制度と保証協会制度の全体像から解き起こして解説。説明事項、努力義務であること、業者間で不要な理由、35条重要事項説明との違いを条文根拠つきで整理します。
宅建の教育訓練給付金｜対象かどうかを確認する手順
宅建講座で教育訓練給付金を使えるかを確認する手順を、厚生労働省とハローワークの一次情報で整理。三つの類型の違い、支給要件期間、受講開始前に必要な手続、申請期限を解説します。
土地区画整理法の施行者｜7類型と手続の差
土地区画整理法の施行者7類型を条文で整理。個人・組合・区画整理会社・公的施行の同意要件、縦覧、土地区画整理審議会、仮換地指定の事前手続の違いを解説します。
土地区画整理法｜仮換地と換地処分の仕組み
土地区画整理法を事業の目的から順に解説。換地と減歩の考え方、仮換地の指定で使用収益と処分が分かれる理由、76条の建築制限の許可権者、換地処分の効果が公告の翌日に生じることまで条文根拠つきで整理します。
区分所有法｜令和8年4月1日施行の改正対応
区分所有法を令和7年法律第47号による改正後の条文で解説。決議要件が総数基準から出席者基準に変わった点を旧法と対比し、専有部分・共用部分・規約・集会・義務違反者・復旧建替えまでを条文順に整理します。
区分所有法の特別決議｜改正後の決議要件を整理
令和8年4月1日施行の改正後の区分所有法で、集会の決議要件を条文単位に整理。新設された定足数、総数から出席者に変わった分母、3分の2の新設、5分の4を要する4つの新決議まで条文根拠つきで解説します。
