記事

宅建試験の科目別の整理と勉強法、試験情報。全305本。／タグ: 不動産登記法

最終更新 2026年9月10日

不動産登記簿の読み方｜甲区・乙区の見方を初心者向けに解説

登記事項証明書の読み方を、表題部・甲区・乙区の役割、順位番号と受付番号、下線の意味、証明書の種類と取得方法、公信力の限界まで、不動産登記法の条文根拠つきで解説します。

相続財産が不動産である場合に固有の論点を条文で整理。遺産共有と持分、899条の2の対抗問題、相続登記の申請義務、配偶者居住権の登記、相続に関する税と宅建業法の扱いを解説します。

宅建合格後に司法書士を目指すとき、何が重なり何が新しい学習になるのかを、司法書士法3条・6条と法務省の公表結果に沿って整理します。

本登記とは対抗力を備えた完成形の登記、仮登記とは順位だけを確保する仮の登記です。1号仮登記と2号仮登記の区別、順位保全効、本登記への移行と利害関係人の承諾までを条文に沿って整理します。

不動産登記法76条の5が2026年4月1日に施行され、所有権の登記名義人の氏名・住所の変更登記が義務になりました。相続登記との起算点の違い、164条2項の過料、附則の読替え、76条の6の職権登記まで条文根拠つきで整理します。

不動産登記法を表示に関する登記と権利に関する登記の対比で整理。義務の有無、職権登記、申請人の違いから、相続登記と住所等変更登記の義務化、共同申請の例外まで条番号つきで解説します。

読むだけで終わらせない

記事で扱ったテーマを、過去10年分の肢別演習でそのまま確かめられます。登録は無料です。