未経験で不動産業界に転職｜宅建は入社前に取るべき？
宅建を入社前に取るか入社後に取るかを、年1回の試験日程、合格に期限がないこと、登録実務講習、5問免除の受講資格という四つの制度から判断します。未経験者に固有の条件を条文根拠つきで整理しました。
記事
宅建試験の科目別の整理と勉強法、試験情報。全311本。
不動産未経験から宅建合格へ｜法律用語の壁の越え方
不動産業界未経験でも宅建は取れます。未経験者が最初につまずくのは知識量ではなく、善意・悪意、対抗できる、みなす・推定するといった法律用語と日常語のズレです。その越え方と学習順を解説します。
40代未経験の宅建転職｜制度で確かめられること
40代未経験で宅建を取り不動産へ転職するのは「やめとけ」なのか。宅建業法に年齢の上限がないこと、登録に至る三つの道、合格から1年で変わる手続を条文で整理します。
宅建業の免許制度｜要否・免許権者・更新
宅建業の免許制度を条文の順に解説。免許が必要になる場面、免許権者の決まり方、有効期間5年と更新、免許換え、届出義務、無免許事業の禁止までを条番号つきで整理します。
宅建業者名簿と変更の届出｜登載事項とのずれ
宅建業者名簿の登載事項（8条2項）と変更の届出の対象（9条）は一致していません。両方向のずれを条文の号で切り分け、免許換えとの区別、宅建士の登録簿との対比まで整理します。
マンションと戸建ての違い｜区分所有法で読み解く
マンションと戸建ての違いを、区分所有法の条文構造から解説。専有部分と共用部分の境界、敷地利用権の分離処分禁止、管理組合、重要事項説明の追加事項までを実物件に対応づけて整理します。
マンション管理士と宅建｜制度と試験範囲の重なり
マンション管理士と宅建の関係を条文から整理。名称独占と設置義務の違い、区分所有法という共通土台、マンション管理士と管理業務主任者の5問相互免除の仕組みまで、出典を示して解説します。
共有｜持分・変更・管理・分割を条文で整理
民法の共有を2023年4月1日施行の改正後の条文で整理。軽微変更、持分の価格の過半数、賃借権等の期間上限、所在等不明共有者、賠償分割まで解説します。
宅建の教育訓練給付金｜対象かどうかを確認する手順
宅建講座で教育訓練給付金を使えるかを確認する手順を、厚生労働省とハローワークの一次情報で整理。三つの類型の違い、支給要件期間、受講開始前に必要な手続、申請期限を解説します。
区分所有法｜令和8年4月1日施行の改正対応
区分所有法を令和7年法律第47号による改正後の条文で解説。決議要件が総数基準から出席者基準に変わった点を旧法と対比し、専有部分・共用部分・規約・集会・義務違反者・復旧建替えまでを条文順に整理します。
区分所有建物の重要事項説明｜35条の追加事項
マンションの重要事項説明で追加される施行規則16条の2の10項目を号ごとに解説。売買と建物の貸借で説明範囲が変わる理由、管理費・修繕積立金の滞納額の扱いまで宅建業法の側から整理します。
公正証書遺言のオンライン化｜969条が渡したもの
民法969条は2025年10月1日に3号から5号を失い、作成手続が公証人法へ移りました。電磁的記録が原則になったこと、ウェブ会議が使える3か所、証人の二重構造を条文で整理します。
