宅建業の免許制度を横断整理｜登録制度との違い
宅建業の免許制度を、免許権者・有効期間・免許換え・名簿と変更の届出・廃業等の届出の順に整理し、混同しやすい宅建士の登録制度との違いを条文根拠つきで対比します。
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宅建試験の科目別の整理と勉強法、試験情報。全311本。 ／ カテゴリ: 宅建業法
供託所等の説明義務（35条の2）｜説明事項と35条との違い
宅建業法35条の2の供託所等の説明義務を条文から整理。供託所の所在地、保証協会の名称・所在地等を契約成立までに説明し、相手が宅建業者なら不要。書面交付も宅建士の説明も不要で35条とは別物です。出題パターンと○×クイズつき。
重要事項説明書（35条書面）の記載事項一覧｜売買・貸借の違い
重要事項説明書（35条書面）の記載事項を宅建業法35条1項の号順に一覧化。売買・交換と貸借でどの項目が変わるか、区分所有建物の追加10項目、令和8年4月1日基準の条文で確認できます。
宅建の案内所の規制｜届出・標識・専任宅建士の要否を整理
宅建の案内所等の規制を整理。対象範囲と10区画10戸の射程、六つの標識、業務開始10日前までの届出（免許権者と所在地の知事の両方）、専任宅建士1人以上、罰則、出題の型と覚え方を条文でまとめます。
35条書面の語呂合わせ｜記載事項の覚え方を5つの語呂で整理
35条書面（重要事項説明）の記載事項を5つの語呂合わせで覚える方法。「登記した 法の私道に 水引いて」など条文の号数順にそろえた語呂と、売買・貸借で要る項目の違い、37条書面との区別まで。
保証協会の仕組み｜加入・弁済業務・還付充当金
宅地建物取引業保証協会を条文から整理します。分担金60万円と30万円、1週間と2週間の期限、還付の限度、還付充当金と準備金。営業保証金との違いを軸ごとに比べ、過去問の出題の型も解説します。
宅建業法で18問以上取る｜論点別の精度の上げ方
宅建業法20問で18問以上を取るために、論点ごとの失点の原因と詰め方、個数問題で全肢の正誤を確定させる判定の精度、試験までの残り4週間の週単位の回し方を条文根拠つきで整理します。
従業者名簿と帳簿｜記載事項と保存期間
従業者証明書・従業者名簿・帳簿を条文根拠つきで整理。記載事項、記載の契機、保存期間の起算点、閲覧義務、電磁的記録、罰則と監督処分の非対称、令和7年4月の記載事項改正まで解説します。
宅建業者と宅建士の義務｜主体で分ける整理
宅建業法の義務を「業者が負うのか宅建士が負うのか」で整理。宅建士が名宛人の規定は本則に8か所だけ。提示と返納、事務所の備付け、使役構文、業者間取引の読替え、処分と罰則の名宛人まで条文根拠つきで解説します。
宅建業法の数字まとめ｜混同しない覚え方で整理
宅建業法に出てくる期間・金額・割合・人数・項目数の数字を、同じ数字どうしで束ねて整理します。なぜその数字なのかを制度の目的から説明し、取り違えるとどう間違うかまで条文番号つきで解説します。
取引態様の明示義務｜34条を条文から読む
宅建業法34条の取引態様の明示義務を条文から解説。1項と2項が別個の義務である理由、書面が不要な理由、罰則がない理由を、報酬額が態様で変わる仕組みから理解します。
手付金等の保全措置｜要否の判定と計算手順
宅建業法41条・41条の2の手付金等の保全措置を条文から解説。保全が不要になる三つの場合、割合と政令額の「かつ」、合算と全額保全のルール、保全方法の違いを事例計算つきで整理します。
