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宅建試験の科目別の整理と勉強法、試験情報。全311本。／タグ: 重要事項説明

最終更新 2026年10月26日

重要事項説明書（35条書面）の記載事項一覧｜売買・貸借の違い

重要事項説明書（35条書面）の記載事項を宅建業法35条1項の号順に一覧化。売買・交換と貸借でどの項目が変わるか、区分所有建物の追加10項目、令和8年4月1日基準の条文で確認できます。

その他の法令の1問を、区域・行為・許可か届出か・誰かの4つの問いに分解して解く手順を示します。管理者系・大臣系・知事系の3系統と、35条書面との接続まで整理。

国土交通省が令和3年10月8日に公表した人の死の告知に関するガイドラインを、宅建業法47条1号や重要事項説明との関係から整理。告げなくてよい場合と告げるべき場合、調査の範囲を解説します。

住宅ローンを宅建試験の条文と接続して整理。抵当権369条以下、個人根保証465条の2、重要事項説明35条1項12号と37条書面1項9号の扱いの違い、ローン特約の位置づけを解説します。

物件調査は35条の説明義務を裏返したものです。宅建業法に調査義務の条文はなく、条文の書きぶりが調査の要否を分けます。石綿と耐震診断に調査義務がない理由を条文から解説します。

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