区分所有法の決議要件｜普通決議と特別決議の違い
宅建試験で頻出の区分所有法の決議要件を解説。普通決議・特別決議・建替え決議の要件の違いを一覧表で整理し、暗記しやすくまとめました。
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宅建記事
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
カテゴリ: 権利関係
全52本
最新: 2026/03/16
権利関係の全体像｜14問の出題範囲と得点戦略
宅建試験の権利関係14問の出題範囲と得点戦略を初学者向けに解説。民法・借地借家法・区分所有法・不動産登記法の配点と優先順位、目標得点の設定方法を整理します。
権利関係の頻出論点ランキングTOP15
宅建試験の権利関係における頻出論点をランキング形式で紹介。過去の出題傾向を分析し、意思表示・代理・物権変動・抵当権など優先的に学習すべきテーマTOP15を解説します。
不動産登記の仮登記と本登記の違い
宅建試験で出題される仮登記と本登記の違いを解説。仮登記の種類、対抗力の有無、仮登記に基づく本登記の順位保全効果を整理しました。
条件・期限・期間の計算方法｜民法の基本ルール
宅建試験で問われる条件・期限・期間の計算方法を初学者向けにわかりやすく解説。停止条件と解除条件の違い、確定期限と不確定期限、初日不算入の原則など民法の基本ルールを整理します。
賃貸借の譲渡と転貸｜無断転貸の効果
宅建試験で出題される賃借権の譲渡と転貸を解説。無断転貸の効果、賃貸人の承諾の要否、背信行為と認められない場合の判例を整理しました。
意思表示の効力発生時期｜到達主義のルール
宅建試験で出題される意思表示の効力発生時期について解説。到達主義の原則と発信主義の例外、意思表示の受領能力、公示による意思表示まで試験対策のポイントを整理します。
法定地上権の成立要件｜判例で理解する4つの条件
宅建試験で頻出の法定地上権の成立要件を判例とともに解説。抵当権設定時の4つの条件、一括競売との関係、更地への抵当権設定のケースなど試験で問われるポイントを整理します。
法律行為と意思表示の基礎｜有効・無効・取消しの違い
宅建試験の権利関係で必須となる法律行為と意思表示の基礎を解説。有効・無効・取消しの違い、心裡留保・虚偽表示・錯誤・詐欺・強迫の要件と効果を初学者向けに整理します。
復代理と自己契約・双方代理｜代理の応用論点
宅建試験で頻出の復代理人の選任要件と責任、自己契約・双方代理の禁止ルールを解説。任意代理と法定代理の違い、例外規定を含めて代理の応用論点を整理します。
代理権の消滅事由と代理行為の瑕疵
宅建試験で問われる代理権の消滅事由と代理行為の瑕疵について解説。任意代理と法定代理の消滅事由の違い、代理人の善意・悪意の判断基準、特定の法律行為の委託を整理します。
弁済と供託｜第三者弁済と弁済の提供
宅建試験で出題される弁済と供託の制度を解説。第三者弁済の可否、弁済の提供の方法、供託の要件と効果をわかりやすく整理しました。