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宅建試験の科目別の整理と勉強法、試験情報。全305本。／タグ: 敷金

最終更新 2026年9月10日

敷金と礼金｜返る金と返らない金を条文で分ける

敷金は民法622条の2が名目を問わず定義した担保。礼金は返還を予定しない金銭で敷金にあたりません。返還時期・充当・原状回復・宅建業法の説明義務まで条文根拠で整理します。

宅建の権利関係で問われる民法の賃貸借を条文順に整理。存続期間50年、賃料の当然減額、対抗要件と賃貸人の地位の移転、譲渡・転貸、敷金、借地借家法との切り分けまで。

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