景観法と住宅品質確保法｜宅建試験のポイント
宅建試験で出題される景観法と住宅品質確保法を解説。景観計画区域の届出制度、品確法の住宅性能表示制度・瑕疵担保責任10年を整理。
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宅建記事
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
全314本
最新: 2026/02/26
住宅瑕疵担保履行法｜資力確保措置を解説
宅建試験で出題される住宅瑕疵担保履行法を解説。新築住宅の売主に義務づけられる資力確保措置（供託・保険）の内容、対象、届出を整理。
監督処分と罰則｜指示・業務停止・免許取消の違い
宅建試験で出題される監督処分と罰則を解説。指示処分・業務停止処分・免許取消処分の違い、処分権者、宅建士への監督処分を表で整理。
不動産の鑑定評価｜3つの手法と価格の種類を解説
宅建試験で出題される不動産の鑑定評価を解説。原価法・取引事例比較法・収益還元法の3手法と、正常価格など4つの価格の種類をわかりやすく整理。
宅建試験の科目別攻略法｜合格点を取る優先順位
宅建試験の4科目を攻略順に解説。宅建業法・権利関係・法令上の制限・税その他の配点と目標得点、効率的な学習順序を具体的に紹介。
宅建試験の過去問活用術｜効率的な解き方と復習法
宅建試験の合格に欠かせない過去問の活用法を解説。肢別学習と年度別学習の使い分け、効率的な復習サイクル、3周学習法を具体的に紹介。
重要事項説明（35条書面）の記載事項と頻出ポイント
宅建試験で毎年複数問出題される重要事項説明（35条書面）を徹底解説。説明の相手方・時期・方法、記載事項の一覧、37条書面との違いまで網羅。
住宅金融支援機構とフラット35｜宅建試験のポイント
宅建試験の5問免除科目でも出題される住宅金融支援機構を解説。フラット35の融資条件、証券化支援業務、直接融資業務の違いを整理。
譲渡所得税の特例｜3,000万円控除・軽減税率を解説
宅建試験で出題される譲渡所得税を解説。長期・短期の区分、税率、居住用財産の3,000万円特別控除、10年超の軽減税率、買換え特例を整理。
時効｜取得時効と消滅時効の要件・効果を解説
宅建試験で出題される時効制度を解説。取得時効の要件（占有期間10年or20年）、消滅時効（5年or10年）、時効の完成猶予と更新の違いを表で整理。
意思表示の瑕疵｜詐欺・強迫・錯誤・虚偽表示の違い
宅建試験の権利関係で頻出の意思表示を徹底解説。詐欺・強迫・錯誤・心裡留保・虚偽表示の効果と第三者保護の違いを比較表で整理。
報酬額の制限｜仲介手数料の計算方法と上限額
宅建試験で計算問題として出題される報酬額の制限を解説。売買・交換・貸借の報酬計算方法、速算式、消費税の扱い、低廉空家の特例を具体例で整理。