同時履行の抗弁権と留置権｜担保的機能の違いを整理
宅建試験で出題される同時履行の抗弁権を解説。成立要件・効果・留置権との比較、売買契約や賃貸借での具体例を交えて整理。
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宅建記事
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
カテゴリ: 権利関係
全52本
最新: 2026/02/28
抵当権の基本と頻出論点｜物上代位・法定地上権まで
宅建試験で毎年出題される抵当権を徹底解説。設定・効力・物上代位・法定地上権の成立要件・抵当権消滅請求・根抵当権まで頻出論点を網羅。
相続の基礎知識｜法定相続分・遺言・遺留分を整理
宅建試験で頻出の相続を解説。法定相続人の範囲と順位、法定相続分の計算、3種類の遺言、遺留分の割合と遺留分侵害額請求を表で整理。
借地借家法の要点整理｜借地権と借家権の違いを解説
宅建試験で毎年2〜3問出題される借地借家法を解説。普通借地権・定期借地権3種・普通借家権・定期建物賃貸借の存続期間や更新を比較表で整理。
制限行為能力者制度｜未成年者・成年被後見人の違い
宅建試験で出題される制限行為能力者制度を解説。未成年者・成年被後見人・被保佐人・被補助人の4類型の保護者・取消権・同意権を比較表で整理。
債務不履行と損害賠償・解除｜3つの類型を整理
宅建試験で出題される債務不履行を解説。履行遅滞・履行不能・不完全履行の3類型、損害賠償の範囲、契約解除の要件と催告の要否を整理。
連帯債務と保証債務｜求償権・催告の抗弁を整理
宅建試験で出題される連帯債務と保証債務を比較解説。連帯債務の絶対的効力事由、保証人の催告・検索の抗弁、連帯保証との違いを表で整理。
区分所有法｜マンション管理の基本ルールを解説
宅建試験で毎年出題される区分所有法を解説。専有部分と共用部分の違い、管理組合の仕組み、集会の決議要件、規約の設定・変更を表で整理。
契約不適合責任｜買主の4つの権利と期間制限
宅建試験の頻出テーマ・契約不適合責任を解説。追完請求・代金減額・損害賠償・解除の4つの権利、通知期間、宅建業法の特約制限を整理。
時効｜取得時効と消滅時効の要件・効果を解説
宅建試験で出題される時効制度を解説。取得時効の要件（占有期間10年or20年）、消滅時効（5年or10年）、時効の完成猶予と更新の違いを表で整理。
意思表示の瑕疵｜詐欺・強迫・錯誤・虚偽表示の違い
宅建試験の権利関係で頻出の意思表示を徹底解説。詐欺・強迫・錯誤・心裡留保・虚偽表示の効果と第三者保護の違いを比較表で整理。
不法行為と使用者責任｜損害賠償の要件と時効
宅建試験で出題される不法行為を解説。一般の不法行為の要件、使用者責任（民法715条）、工作物責任（717条）、共同不法行為の違いを表で整理。