宅建が効く業界｜独占・ポスト・知識の三層
宅建が業界ごとにどう効くかを、業務独占が直接働く層・他の法令が有資格者にポストを開く層・知識としてのみ働く層の三つに分けて条文で整理します。年収や資格手当の額は扱いません。
記事
宅建試験の科目別の整理と勉強法、試験情報。全305本。 ／ タグ: 宅建業法
宅建「やめとけ」への反論｜公表値と条文で検証
宅建は「やめとけ」と言われます。学習時間の数字では反論せず、令和7年度の公表値と宅建業法の条文だけを材料に、認めるべき指摘と事実誤認を切り分けて判断材料を示します。
不動産取引トラブルの類型｜判例と法令で読む
不動産取引の紛争を、国民生活センターと国土交通省の公表統計、最高裁判例、条文の3つから整理。契約不適合、告知義務、手付、原状回復、更新料、境界の各類型を根拠つきで解説します。
宅建を取ってよかった理由｜条文で読む資格の効果
宅建を取る意味を、感想ではなく条文と公表データで説明します。31条の3の設置義務、35条・37条の独占業務、受験資格の不存在、令和7年度の実績から資格の効果を整理します。
取引態様の明示義務｜34条を条文から読む
宅建業法34条の取引態様の明示義務を条文から解説。1項と2項が別個の義務である理由、書面が不要な理由、罰則がない理由を、報酬額が態様で変わる仕組みから理解します。
手付金等の保全措置｜要否の判定と計算手順
宅建業法41条・41条の2の手付金等の保全措置を条文から解説。保全が不要になる三つの場合、割合と政令額の「かつ」、合算と全額保全のルール、保全方法の違いを事例計算つきで整理します。
手付の制限｜39条の額の上限と手付解除
宅建業法39条を条文から解説。代金の10分の2という上限、いかなる性質でも解約手付となる効力、倍額の現実の提供、相手方の履行の着手、買主に不利な特約の無効、民法557条との違いを整理します。
宅建の転職先｜職種別の実像と求人の読み方
宅建士の転職先を売買仲介から店舗開発まで職種別に整理し、求人票の必須と歓迎の違い、専任の宅建士として登録される意味、業者名簿と免許番号の読み方、登録と宅建士証の手続きまで条文根拠つきで解説します。
宅建士の登録と宅建士証｜合格後の手続き
宅建士の登録要件と欠格事由、変更の登録、死亡等の届出、登録の移転、宅建士証の交付と更新までを条文根拠つきで解説。免許制度との違いと期限の対比も整理します。
宅建は「やめとけ」と言われる理由と制度の実際
宅建を「やめとけ」とする指摘を、正しいものと事実誤認のものに切り分けます。宅建士の登録者数や試験結果は公表統計、独占業務と登録要件は条文で確認し、向く人と勧めにくい人を条件で整理します。
宅建のメリット｜制度が効く場所と効かない場所
宅建の効果は業種によって変わります。宅建業法2条2号が引く線の内側では設置義務と独占業務が働き、外側では知識と社内規程しか働きません。どこで制度が効くのかを条文で仕分けます。
宅建を面接でどう伝えるか｜段階と事実の整理
宅建の合格・登録・宅建士証交付の違いを踏まえ、面接や応募書類で誤解なく伝える方法、専任の要件、資格手当の見方、応募先の公開情報の調べ方を解説します。
