宅建業の廃業届・免許取消｜届出事由と届出義務者
宅建業法11条の廃業等の届出を、5つの事由ごとの届出義務者と免許が失効する時点に分けて解説。76条の取引結了、66条1項7号による取消しとの接続まで条文根拠つきで整理します。
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宅建試験の科目別の整理と勉強法、試験情報。全305本。 ／ タグ: 宅建業法
宅建業者と宅建士の義務｜主体で分ける整理
宅建業法の義務を「業者が負うのか宅建士が負うのか」で整理。15条から15条の3の3か条、宅建士証の提示と返納、事務所への備付けと掲示、違反時の処分まで条文根拠つきで解説します。
宅建業法の全体像｜20問の出題範囲と学習設計
宅建業法20問の全体像を、業者になるまで・取引を始めるまで・取引の各段階・守らせる仕組みという4つの流れで整理します。条文の位置と学習順序がつかめます。
宅建業法の数字まとめ｜混同しない覚え方で整理
宅建業法に出てくる期間・金額・割合・人数の数字を、同じ数字どうしで束ねて整理します。なぜその数字なのかを制度の目的から説明し、取り違えるとどう間違うかまで条文番号つきで解説します。
宅建業法で18問以上取る｜論点別の精度の上げ方
宅建業法20問で18問以上を取るために、免許と登録、営業保証金と保証協会、35条と37条、8種制限、報酬計算の各論点でどこを間違えるのか、どう詰めれば落とさなくなるのかを条文根拠つきで整理します。
宅建業法の改正ポイント｜正誤が反転した箇所
宅建業法まわりの改正を、条文単位で「改正前は正しかったが今は誤り」という形に並べ直します。区分所有の説明事項10項目化、拘禁刑、押印廃止、報酬告示の空家等特例まで施行日つきで整理。
宅建業法の頻出論点｜どこで確実に取るか
宅建業法の論点を条番号から整理し、35条・37条・8種制限を先に固める順序を示します。主語の取り違え、数字の混同、適用場面の見落としという失点原因の潰し方まで解説。
宅建業法を2週間で仕上げる方法｜直前期の集中対策
宅建業法20問を2週間でどう回すかを、1日ごとの割り当てと各論点の要点で示します。免許制度から監督処分まで条文番号つきで整理し、到達できる範囲と捨てる論点も正直に書きました。
宅建業の「業」に当たるケースと当たらない例
宅建業法2条2号の「業」の判定を、宅地の定義・取引の該当性・業としての5要素の順に整理。自ら貸借、分譲、適用除外まで条文根拠つきで解説します。
不動産営業の仕事｜宅建業法で読む営業実務
不動産営業の仕事を、広告規制32条から勧誘規制47条の2、媒介契約34条の2、報酬の制限46条まで条文に沿って解説。反響から決済までの流れ、物件調査の項目、宅建士でなければできない業務の境界を整理します。
営業保証金｜供託額・事業開始・還付と取戻し
営業保証金を条文から整理します。1,000万円と500万円の根拠、供託所と有価証券の評価、届出後でなければ事業を開始できない仕組み、還付・不足額・取戻しまで。
宅建士の独占業務3つ｜条文の主語で見分ける
宅建士の独占業務は重要事項の説明・35条書面への記名・37条書面への記名の3つ。35条5項だけ主語が宅建士である理由、押印廃止の範囲、罰則の非対称までを条文で整理します。
