配偶者居住権｜民法改正の新制度を解説
配偶者居住権と配偶者短期居住権の違い、成立要件、存続期間、登記の要否を解説。宅建試験の出題ポイントを整理しました。
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宅建記事
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
タグ: 民法
全42本
最新: 2026/03/08
地上権・地役権・永小作権｜用益物権を比較整理
宅建試験で出題される用益物権（地上権・地役権・永小作権）を比較解説。各権利の内容・登記・対抗要件の違い、賃借権との比較も整理。
共有の法律関係｜持分・管理・分割のルールを整理
宅建試験で出題される共有の法律関係を解説。各共有者の持分の処分、共有物の保存・管理・変更行為の要件、共有物の分割請求を整理。
危険負担｜債務者主義と履行拒絶権を解説
宅建試験で出題される危険負担を解説。2020年民法改正後の債務者主義、反対給付の履行拒絶権、引渡し後の危険移転を整理。
委任契約と請負契約｜民法の契約類型を比較
宅建試験で出題される委任契約と請負契約を比較解説。報酬の扱い・解除の要件・契約不適合責任の違いを整理し、出題パターンを分析。
同時履行の抗弁権と留置権｜担保的機能の違いを整理
宅建試験で出題される同時履行の抗弁権を解説。成立要件・効果・留置権との比較、売買契約や賃貸借での具体例を交えて整理。
抵当権の基本と頻出論点｜物上代位・法定地上権まで
宅建試験で毎年出題される抵当権を徹底解説。設定・効力・物上代位・法定地上権の成立要件・抵当権消滅請求・根抵当権まで頻出論点を網羅。
相続の基礎知識｜法定相続分・遺言・遺留分を整理
宅建試験で頻出の相続を解説。法定相続人の範囲と順位、法定相続分の計算、3種類の遺言、遺留分の割合と遺留分侵害額請求を表で整理。
制限行為能力者制度｜未成年者・成年被後見人の違い
宅建試験で出題される制限行為能力者制度を解説。未成年者・成年被後見人・被保佐人・被補助人の4類型の保護者・取消権・同意権を比較表で整理。
債務不履行と損害賠償・解除｜3つの類型を整理
宅建試験で出題される債務不履行を解説。履行遅滞・履行不能・不完全履行の3類型、損害賠償の範囲、契約解除の要件と催告の要否を整理。
連帯債務と保証債務｜求償権・催告の抗弁を整理
宅建試験で出題される連帯債務と保証債務を比較解説。連帯債務の絶対的効力事由、保証人の催告・検索の抗弁、連帯保証との違いを表で整理。
契約不適合責任｜買主の4つの権利と期間制限
宅建試験の頻出テーマ・契約不適合責任を解説。追完請求・代金減額・損害賠償・解除の4つの権利、通知期間、宅建業法の特約制限を整理。