所得税の住宅ローン控除｜適用要件と控除額を解説
所得税の住宅ローン控除の適用要件・控除額・控除期間を解説。宅建試験で問われるポイントを整理し、計算問題にも対応できます。
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宅建記事
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
タグ: 頻出論点
全60本
最新: 2026/03/16
法定地上権の成立要件｜判例で理解する4つの条件
宅建試験で頻出の法定地上権の成立要件を判例とともに解説。抵当権設定時の4つの条件、一括競売との関係、更地への抵当権設定のケースなど試験で問われるポイントを整理します。
復代理と自己契約・双方代理｜代理の応用論点
宅建試験で頻出の復代理人の選任要件と責任、自己契約・双方代理の禁止ルールを解説。任意代理と法定代理の違い、例外規定を含めて代理の応用論点を整理します。
遺言の方式｜自筆証書遺言・公正証書遺言の違い
宅建試験で頻出の遺言の方式を解説。自筆証書遺言・公正証書遺言・秘密証書遺言の要件を比較し、改正による自筆証書遺言の緩和もまとめました。
拘禁刑とは？宅建業法の欠格事由への影響を解説
2025年6月施行の拘禁刑（懲役・禁錮の統合）が宅建業法の欠格事由に与える影響を解説。免許の基準・宅建士登録の条文変更と試験での出題ポイントを整理。
住所変更登記の義務化｜2026年4月施行の届出ルール
2026年4月1日施行の住所等変更登記の義務化を解説。届出期限2年以内、過料5万円以下、相続登記義務化との比較など宅建試験の出題ポイントを整理。
都市計画法の数字まとめ｜面積・期間の暗記一覧
都市計画法で問われる数字を一覧表で総まとめ。開発許可の面積要件、縦覧期間、届出期限など試験頻出の数字を語呂合わせ付きで完全網羅。
手付金の制限｜手付の額と手付解除の条件
宅建業法における手付金の制限を解説。手付の額の上限、手付解除の条件、解約手付の推定、買主に不利な特約の無効など、試験頻出ポイントを整理します。
市街化区域と市街化調整区域の違い
市街化区域と市街化調整区域の違いを宅建試験対策として徹底解説。区域区分（線引き）の意味、開発許可や建築制限の違い、用途地域との関係を表で整理。
宅建業者の説明義務まとめ｜告知すべき事項と違反の効果
宅建業者が負う説明義務を体系的に整理。35条の重要事項説明を中心に、告知すべき事項・説明の方法・違反した場合の効果まで詳しく解説します。
専任の宅建士の設置義務｜5人に1人のルールを解説
専任の宅建士の設置義務を徹底解説。5人に1人ルールの計算方法、事務所と案内所の違い、不足した場合の対応期限まで試験頻出ポイントを整理します。
連帯保証と個人根保証｜民法改正の重要ポイント
宅建試験で頻出の連帯保証と個人根保証を解説。民法改正による極度額の定め、情報提供義務など重要ポイントを整理し、得点につなげます。