宅建業の免許制度を横断整理｜登録制度との違い
宅建業の免許制度を、免許権者・有効期間・免許換え・名簿と変更の届出・廃業等の届出の順に整理し、混同しやすい宅建士の登録制度との違いを条文根拠つきで対比します。
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宅建試験の科目別の整理と勉強法、試験情報。全311本。 ／ タグ: 頻出論点
供託所等の説明義務（35条の2）｜説明事項と35条との違い
宅建業法35条の2の供託所等の説明義務を条文から整理。供託所の所在地、保証協会の名称・所在地等を契約成立までに説明し、相手が宅建業者なら不要。書面交付も宅建士の説明も不要で35条とは別物です。出題パターンと○×クイズつき。
重要事項説明書（35条書面）の記載事項一覧｜売買・貸借の違い
重要事項説明書（35条書面）の記載事項を宅建業法35条1項の号順に一覧化。売買・交換と貸借でどの項目が変わるか、区分所有建物の追加10項目、令和8年4月1日基準の条文で確認できます。
宅建の案内所の規制｜届出・標識・専任宅建士の要否を整理
宅建の案内所等の規制を整理。対象範囲と10区画10戸の射程、六つの標識、業務開始10日前までの届出（免許権者と所在地の知事の両方）、専任宅建士1人以上、罰則、出題の型と覚え方を条文でまとめます。
35条書面の語呂合わせ｜記載事項の覚え方を5つの語呂で整理
35条書面（重要事項説明）の記載事項を5つの語呂合わせで覚える方法。「登記した 法の私道に 水引いて」など条文の号数順にそろえた語呂と、売買・貸借で要る項目の違い、37条書面との区別まで。
造成宅地防災区域と特定盛土等規制区域｜工事規制区域との違い
盛土規制法の5章から8章を条文で読み解く。特定盛土等規制区域の30日前届出と許可、造成宅地防災区域の指定基準と解除規定、罰則の階層まで。
区分所有法の特別決議｜改正後の決議要件を整理
令和8年4月1日施行の改正後の区分所有法で、集会の決議要件を条文単位に整理。新設された定足数、総数から出席者に変わった分母、3分の2の新設、5分の4を要する4つの新決議まで条文根拠つきで解説します。
使用貸借と賃貸借の違い｜民法の要点を整理
使用貸借と賃貸借の違いを、対価・諾成・引渡し前の解除・必要費・対抗力・借主の死亡・終了・原状回復・借地借家法の軸ごとに比較。過去問の出題の型と「無償だから」で導く覚え方も条文に沿って解説します。
宅建の土地区画整理法｜施行者7類型の同意要件と覚え方
宅建の土地区画整理法で問われる施行者7類型を条文で整理。同意要件は個人が全員、組合が所有者・借地権者それぞれ3分の2以上。公的施行の縦覧と審議会、仮換地指定の事前手続、過去問の出題の型と覚え方まで解説します。
宅建の開発許可の面積｜1000・3000・10000㎡の覚え方
宅建の開発許可の面積要件。市街化区域1,000㎡、非線引き・準都市計画区域3,000㎡、区域外10,000㎡、調整区域は基準なし。条例で300㎡まで引下げ可、面積の数え方、国土法2,000・5,000・10,000との違い、出題の型を解説。
保証協会の仕組み｜加入・弁済業務・還付充当金
宅地建物取引業保証協会を条文から整理します。分担金60万円と30万円、1週間と2週間の期限、還付の限度、還付充当金と準備金。営業保証金との違いを軸ごとに比べ、過去問の出題の型も解説します。
宅建業法で18問以上取る｜論点別の精度の上げ方
宅建業法20問で18問以上を取るために、論点ごとの失点の原因と詰め方、個数問題で全肢の正誤を確定させる判定の精度、試験までの残り4週間の週単位の回し方を条文根拠つきで整理します。
