宅建を異業種で活かす｜自社が当事者になる場面の条文
宅建の知識が不動産業界以外でどう効くかを、業種ではなく「自社が当事者になる場面」で整理。自社が貸主・借主になるとき、経理が固定資産税や印紙税を扱うときに効く条文を根拠つきで解説します。
記事
宅建試験の科目別の整理と勉強法、試験情報。全305本。 ／ カテゴリ: キャリア・試験情報
宅建士の1日のスケジュール｜法が決める業務の期限
宅建士の1日は、宅建業法の期限規制がそのまま形にしたものです。帳簿の当日記載から媒介契約の報告頻度、広告開始時期の制限まで、業務の時間割を条文に対応させて解説します。
宅建士の法定講習｜似た名前の3講習を分ける
法定講習は宅建士証を持ち続けるための義務で、登録の維持には要りません。登録講習・登録実務講習・法定講習という名前の似た3制度を、目的・対象者・実施主体・期間制限の4軸で条文根拠つきに切り分けます。
宅建合格後にやること｜登録から宅建士証まで
宅建合格後の手続きを、試験合格・資格登録・宅建士証という3つの制度がなぜ分かれているかから解説。登録実務講習、費用、合格から1年の壁、そして登録しないという選択まで条文根拠つきで整理します。
銀行員が宅建を取る意味｜業務と重なる条文
銀行員に宅建が役立つかを、資格手当や年収ではなく条文で検証。抵当権・根抵当権・保証・不動産登記・借地借家法のどこが融資実務と重なり、宅建業法のどこが重ならないかを分けて示します。
不動産営業の仕事｜宅建業法で読む営業実務
不動産営業の仕事を、広告規制32条から勧誘規制47条の2、媒介契約34条の2、報酬の制限46条まで条文に沿って解説。反響から決済までの流れ、物件調査の項目、宅建士でなければできない業務の境界を整理します。
宅建士の独占業務3つ｜条文の主語で見分ける
宅建士の独占業務は重要事項の説明・35条書面への記名・37条書面への記名の3つ。35条5項だけ主語が宅建士である理由、押印廃止の範囲、罰則の非対称までを条文で整理します。
賃貸仲介の実務｜宅建業法が貸借をどう規律するか
賃貸仲介の業務を宅建業法の条文に対応させて解説。媒介契約の規制が貸借に及ばない理由、報酬が双方合計で借賃1月分になる構造、35条の説明事項が絞られる範囲までを条文根拠つきで整理します。
宅建試験の会場と受験地｜決まり方と当日の逆算
宅建試験の会場はいつ・どう決まるのか。試験地と試験会場と受験地を条文で分け、受験票が届いてからの逆算と、受験地が合格後の登録先を決める仕組みまで整理します。
宅建の合格点の推移と令和8年度の見通し
令和8年度の宅建試験について、2026年8月末時点で確定している一次情報と未確定の事項を切り分け、過去10年の合格基準点33〜38点の読み方を機構の公表値だけで整理します。
宅建士のキャリアパス｜合格後の進路と手続
宅建試験合格から登録・宅建士証交付までの3段階、独占業務と専任の設置義務、働く場の類型、独立開業の要件、節目の手続を条文根拠つきで整理します。
宅建で独立開業する｜免許と保証金の要件
不動産会社の開業に必要な免許、事務所、専任の宅建士、営業保証金または保証協会加入を宅建業法の条文根拠つきで整理。開業後の届出と更新まで解説します。
