抵当権の基本と頻出論点｜物上代位・法定地上権まで
宅建試験で毎年出題される抵当権を徹底解説。設定・効力・物上代位・法定地上権の成立要件・抵当権消滅請求・根抵当権まで頻出論点を網羅。
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宅建記事
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
タグ: 頻出論点
全60本
最新: 2026/02/26
借地借家法の要点整理｜借地権と借家権の違いを解説
宅建試験で毎年2〜3問出題される借地借家法を解説。普通借地権・定期借地権3種・普通借家権・定期建物賃貸借の存続期間や更新を比較表で整理。
区分所有法｜マンション管理の基本ルールを解説
宅建試験で毎年出題される区分所有法を解説。専有部分と共用部分の違い、管理組合の仕組み、集会の決議要件、規約の設定・変更を表で整理。
建築基準法の頻出ポイント｜建ぺい率・容積率・用途制限
宅建試験で2問程度出題される建築基準法を解説。建ぺい率と容積率の計算、用途制限、接道義務、高さ制限、防火・準防火地域の規制をまとめて整理。
契約不適合責任｜買主の4つの権利と期間制限
宅建試験の頻出テーマ・契約不適合責任を解説。追完請求・代金減額・損害賠償・解除の4つの権利、通知期間、宅建業法の特約制限を整理。
重要事項説明（35条書面）の記載事項と頻出ポイント
宅建試験で毎年複数問出題される重要事項説明（35条書面）を徹底解説。説明の相手方・時期・方法、記載事項の一覧、37条書面との違いまで網羅。
意思表示の瑕疵｜詐欺・強迫・錯誤・虚偽表示の違い
宅建試験の権利関係で頻出の意思表示を徹底解説。詐欺・強迫・錯誤・心裡留保・虚偽表示の効果と第三者保護の違いを比較表で整理。
報酬額の制限｜仲介手数料の計算方法と上限額
宅建試験で計算問題として出題される報酬額の制限を解説。売買・交換・貸借の報酬計算方法、速算式、消費税の扱い、低廉空家の特例を具体例で整理。
営業保証金と弁済業務保証金の違い｜供託額・還付を比較
宅建試験で頻出の営業保証金と弁済業務保証金を比較解説。供託額・供託先・還付手続き・取戻しの違いを表で整理し、保証協会の仕組みも網羅。
物権変動と対抗要件｜登記の役割と第三者の範囲
宅建試験で頻出の物権変動と対抗要件を解説。意思主義（民法176条）、登記の対抗力（177条）、第三者の範囲、登記なしで対抗できる者を表で整理。
8種制限を完全攻略｜自ら売主制限の全8項目を解説
宅建試験で毎年出題される8種制限（自ら売主制限）を完全解説。クーリング・オフ、手付金の制限、損害賠償額の予定など全8項目を具体例付きで整理。
37条書面と35条書面の違い｜記載事項を比較して整理
宅建試験の頻出テーマである37条書面を解説。35条書面（重要事項説明書）との違いを比較表で整理し、必要的記載事項と任意的記載事項を明確に区別。