債権譲渡と相殺｜対抗要件と469条の相殺権
民法466条以下の債権譲渡と505条以下の相殺を条文から解説。譲渡制限の意思表示が改正で有効に変わった点、467条の対抗要件と二重譲渡の優劣、509条の2類型、両者が交わる469条の相殺権を整理します。
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宅建試験の科目別の整理と勉強法、試験情報。全311本。 ／ タグ: 権利関係
連帯債務と保証｜条文構造から違いを導く
連帯債務と保証債務を、対比表ではなく条文構造から解説。2020年施行の債権法改正で相対的効力に変わった請求・免除・時効、求償の範囲、個人根保証の極度額を現行条文で整理します。
権利関係の民法改正まとめ｜試験で出る改正ポイント
宅建の権利関係に関わる民法改正を、改正前後の条文を並べて整理。2020年債権法・2023年物権法・2019年相続法の3系統に加え、令和8年度の基準日で何が範囲内かを条文単位で示します。
民法の語呂合わせ｜壊れる語呂と使える語呂
民法の語呂は改正と要件落ちの二つで壊れます。実際に動いた条文を条番号で確認したうえで、語呂を当ててよい枠組みと当ててはいけない数字を権利関係の論点ごとに仕分けします。
共有｜持分・変更・管理・分割を条文で整理
民法の共有を2023年4月1日施行の改正後の条文で整理。軽微変更、持分の価格の過半数、賃借権等の期間上限、所在等不明共有者、賠償分割まで解説します。
区分所有法｜令和8年4月1日施行の改正対応
区分所有法を令和7年法律第47号による改正後の条文で解説。決議要件が総数基準から出席者基準に変わった点を旧法と対比し、専有部分・共用部分・規約・集会・義務違反者・復旧建替えまでを条文順に整理します。
公正証書遺言のオンライン化｜969条が渡したもの
民法969条は2025年10月1日に3号から5号を失い、作成手続が公証人法へ移りました。電磁的記録が原則になったこと、ウェブ会議が使える3か所、証人の二重構造を条文で整理します。
危険負担｜履行拒絶権と危険の移転時期
危険負担は債権法改正で構成が変わりました。534条・535条の削除、536条1項の履行拒絶権への転換、567条による危険の移転時期を、改正前後の条文を対比して整理します。
権利関係の全体像｜14問の出題範囲と学習設計
宅建試験の権利関係14問の中身を、民法・借地借家法・区分所有法・不動産登記法の構造から整理します。どこを深追いし、どこで止めるかの線引きと学習順序も示します。
宅建の権利関係が苦手｜四つの型に分けて診断する
「権利関係が苦手」は一つの症状ではありません。知識不足・混同・読み違い・時間不足の四つに分けると、型ごとに打ち手が決まります。条文にあたって整理の軸まで示します。
権利関係の頻出論点｜どこから手をつけるか
宅建の権利関係を条文で決着する論点と判例まで要る論点に分け、着手順序を示します。意思表示・代理・時効・物権変動・抵当権・借地借家法・相続・区分所有法の要点を条番号つきで整理。
契約不適合責任｜買主の4つの権利と期間制限
契約不適合責任を民法562条以下から整理。追完請求・代金減額・損害賠償・解除の要件と帰責事由の要否、566条の通知期間、危険の移転567条、競売の特則568条まで解説します。
