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宅建試験の科目別の整理と勉強法、試験情報。全305本。／タグ: 都市計画法

最終更新 2026年9月10日

地区計画｜街区の単位まで縮尺を落とす

地区計画を、都市計画のなかで唯一「街区」を扱う計画という一点から整理します。定められる区域、地区整備計画の中身、30日前までの届出と勧告、そして建築基準法68条の2の条例が実効性を与える二段構えまで。

住まいや土地を選ぶときに用途地域がどう効いてくるかを解説。調べ方、静けさと利便性の違い、隣地の影響、建てられる家の大きさ、日当たり、中古住宅の注意点まで。

開発許可制度を都市計画法の条文順に解説。開発行為の定義（4条12項）、区域別の規模要件、許可が不要になる例外、32条の同意と協議、33条・34条の許可基準、工事完了公告の前後で変わる建築制限まで整理します。

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